朋友的弟弟小凌去年大学毕业后留在合肥工作，一直居无定所。今春，月收入3000元的小凌咬牙买了一套商品房，东挪西借交完15万元首付，每月还要负担2000元房贷。小伙子从此成了“房奴”，天天省吃俭用，生活压力很大。

　　我曾问小凌：“为什么不先在合肥租房子住？”小凌给我一句：“上哪儿租到合适的房？！”也是。在交通便利的地方租房，房租着实不菲；租价低廉的，往往远离市区或是设施不全的简易房。加上房价飞涨，“现在不买，以后更贵”，许多年轻人算来算去，觉得与其租房，不如买房，而且是买新房，因为不少地段的二手房也不便宜。

　　以买代租，这种选择值不值？目前近1/3按揭购房者的月供占其月收入一半以上，人员构成日趋年轻化。以合肥为例，在商品房购买者中，20—30岁群体占三成多，大部分工作年头不长，积蓄有限，一大笔首付、数十年还贷，足以让他们不堪重负。不止年轻人，广大工薪阶层的收入普遍满足不了购房需要，一旦买房，一生烦恼，代价似乎太大了。

　　中低收入者争相买房，看似冲动，实属无奈。长期以来，我国的住房政策是以售为主，调控的目标基本围绕着造房、卖房。地方政府抢着炒地皮、开楼盘，“租房子哪有卖房子来钱快！”金融机构也相应跟着开发商凑热闹。居住必买房，助长了房地产泡沫，也使本不发达的房屋租赁市场更加滞后。